RERA के तहत बिल्डर के खिलाफ मेरे क्या अधिकार हैं?

बिल्डर को समय पर कब्ज़ा देना होगा, देरी होने पर ब्याज के साथ रिफ़ंड देना होगा, साफ़ टाइटल देना होगा, गुणवत्ता बनाए रखनी होगी, और आपकी सहमति के बिना प्लान नहीं बदल सकता।

रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम (RERA) घर खरीदारों को व्यापक सुरक्षा देता है। मुख्य अधिकार: बिल्डर को वादे की तारीख तक कब्ज़ा देना होगा या देरी का ब्याज देना होगा; बिल्डर के कब्ज़ा न देने पर आप ब्याज के साथ पूरा रिफ़ंड मांग सकते हैं; बिल्डर दो-तिहाई खरीदारों की सहमति के बिना लेआउट या प्लान नहीं बदल सकता; बिल्डर को ज़मीन का साफ़ टाइटल और सभी ज़रूरी मंज़ूरियां देनी होंगी; बिल्डर को कब्ज़े के बाद 5 साल तक ढांचागत खामियां ठीक करनी होंगी; बिल्डर को प्रोजेक्ट के 70% पैसे अलग एस्क्रो खाते में जमा करने होंगे। किसी भी उल्लंघन के लिए अपने राज्य RERA प्राधिकरण में शिकायत दर्ज करें। अपने राज्य की RERA वेबसाइट पर जांचें कि आपका प्रोजेक्ट RERA में रजिस्टर्ड है या नहीं।

• RERA — धारा 18 (देरी होने पर रकम वापसी और मुआवज़ा)
• RERA — धारा 14 (स्वीकृत प्लान का पालन)
• RERA — धारा 11 (प्रमोटर के कार्य और कर्तव्य)