संयुक्त संपत्ति के स्वामित्व में मेरे क्या अधिकार हैं?

हर सह-मालिक को संपत्ति के इस्तेमाल और उपभोग का अधिकार है। कोई भी सह-मालिक दूसरों की सहमति के बिना पूरी संपत्ति नहीं बेच सकता। अदालत के ज़रिए बंटवारा मांगा जा सकता है।

संयुक्त संपत्ति में, जब तक कुछ और तय न हो, हर सह-मालिक को पूरी संपत्ति के इस्तेमाल और उपभोग का बराबर अधिकार है। कोई भी सह-मालिक सभी सह-मालिकों की सहमति के बिना पूरी संपत्ति बेच, गिरवी रख या उसका निपटारा नहीं कर सकता। लेकिन सह-मालिक अपना हिस्सा बेच सकता है। कोई भी सह-मालिक संपत्ति को अलग-अलग हिस्सों में बांटने के लिए बंटवारा अधिनियम के तहत बंटवारे का मुकदमा दायर कर सकता है। अगर भौतिक बंटवारा संभव न हो, तो अदालत संपत्ति बेचकर रकम बांटने का आदेश दे सकती है। टैक्स और रखरखाव जैसे खर्च सह-मालिक अनुपात में बांटते हैं। संपत्ति अंतरण अधिनियम धारा 44 के तहत सह-मालिक का हिस्सा ट्रांसफ़र किया जा सकता है।

• संपत्ति अंतरण अधिनियम — धारा 44 (सह-मालिक द्वारा अंतरण)
• बंटवारा अधिनियम
• दीवानी प्रक्रिया संहिता — बंटवारे का मुकदमा